Cómo dejar tu trabajo y vivir de rentas

Soy un inversor con más de 20 años de experiencia en bolsa, inmuebles y negocios. Hoy quiero compartir con vosotros un fragmento de una de las mentorías semanales que tenemos en Inversor. En este caso, estuvimos hablando con Luis, quien nos preguntó sobre cuál es el momento óptimo para dejar su trabajo —un trabajo bien remunerado— para poder dedicarse 100% a lo que le apasiona: las inversiones, específicamente las inversiones inmobiliarias.

Con el permiso de Luis, compartimos esta conversación aquí para que más personas puedan aprender. Creo que podéis sacar muchas conclusiones valiosas de este trocito de charla.

El Dilema de Dejar el Trabajo

Luis tiene un trabajo bien remunerado, pero se enfrenta a la decisión de si debería dedicarse exclusivamente a los inmuebles. Aquí os comparto algunos puntos clave de la discusión:

• Rentabilidad y Tiempo: Luis mencionó que, aunque le gusta la idea de invertir, se preocupa por la rentabilidad comparada con su salario actual. Por ejemplo, gana unos 60.000 euros al año, y si dedicara todo su tiempo a las inversiones, teme no alcanzar esa cifra inicialmente.
• Diversificación de Estrategias: Luis ha considerado complicar un poco más sus inversiones, como comprar locales para convertirlos en viviendas, alquilar trasteros, o incluso comprar pisos con ocupas para obtener mayor rentabilidad sin invertir tanto tiempo en el proceso.

Consejo: No Dejes el Trabajo Inmediatamente

Mi consejo para Luis, y para cualquiera en su situación, es claro: no dejes tu trabajo hasta que veas que puedes vivir de tus inversiones. Es crucial tener la confianza de que puedes replicar el éxito una y otra vez. Antes de alcanzar la libertad financiera, es importante lograr lo que yo llamo «confianza financiera» o «libertad financiera activa».

Esto significa que, aunque aún no puedas vivir sin trabajar, ya has desarrollado las habilidades, los contactos y el capital necesarios para vivir del modo que deseas.

La Importancia de Comprar Bien

En las inversiones inmobiliarias, es fundamental comprar bien. Siempre pregunto: «Si vendiera esto mañana, ¿ganaría dinero?». Si la respuesta es no, es probable que no hayas hecho una buena compra.

Comprar a un buen precio es esencial, pero también lo es aportar valor al inmueble, como con reformas o cambios de uso. Los inversores buscan comprar a un precio bajo y agregar valor para obtener rentabilidad.

Escalar el Negocio

Luis mencionó que, aunque ha logrado buenos resultados, quiere escalar su negocio para generar mayores beneficios, como 200.000 o 300.000 euros al año. Mi consejo aquí es:

• Formar un Equipo: Necesitas personas que gestionen la captación de inmuebles y la ejecución de operaciones para que puedas enfocarte en lo que es más importante: las decisiones estratégicas.
• Inversores Externos: Si tienes personas dispuestas a invertir contigo, eso es una gran ventaja. Los inversores confían en el valor tangible de los inmuebles, especialmente en tiempos de inflación.

Conclusión

No es fácil, pero es posible. Requiere tiempo y esfuerzo, pero las inversiones inmobiliarias pueden cambiar tu vida. Como prometí, te dejo una sorpresa:

Sorpresa

He preparado una clase totalmente gratuita que forma parte de Inversor Pro. En esta clase, explico una metodología sencilla para generar 100.000 euros en un año invirtiendo en inmuebles. Puedes acceder a la clase a través del enlace en el primer comentario fijado.

Espero que esta clase te sea de gran ayuda y que veas que esto es posible. Requiere tiempo y esfuerzo, pero con la metodología adecuada, puedes lograrlo. ¡Te invito a comenzar tu cambio hoy mismo!