Visito un Piso para Comprar y Alquilar en Murcia

En este vídeo visitamos una vivienda en Murcia para comprar y alquilar de la mano de Patricia, captadora de Monest Capital. Realizamos la visita tal y como hacemos cada día en Monest Capital, revisando todas las estancias, detalles e instalaciones y extras que incluye el inmueble.

Finalmente, pasamos y analizamos todos estos datos en el Excel, y valoramos si de verdad resulta interesante comprar esta vivienda para alquiler tradicional.

Además, te cuento:

  • Todo lo que debes revisar en el cuarto de baño al visitar una vivienda.
  • Los detalles más importantes a tener en cuenta en cocinas y habitaciones.
  • Algunos detalles que nos encontramos en pisos de herencia.
  • A qué tipo de cliente van dirigidas estas viviendas.
  • Cuál puede ser el precio de alquiler y el precio de compra de esta vivienda.

Momentos clave sobre qué tener en cuenta al visitar un piso para comprar y alquilar

1:50 – Detalles que es importante revisar al visitar una vivienda.

2:50 – Qué tener en cuenta en la cocina y la galería.

3:13 – Un consejo importante para poder calcular bien los gatos de reforma.

4:40 – Otros elementos clave a valorar al visitar una vivienda.

5:55 – Claves a tener en cuenta en los aseos y cuartos de baño.

6:00 – Curiosidades que solemos encontrarnos en pisos que son de herencia.

7:12 – Qué haríamos diferente si la vivienda fuera para comprar y vender.

7:28 – Qué tipo de reformas hacemos.

9:11- Cómo revisar y valorar la instalación eléctrica.

10:10 – Otros extras que pueden incluir las viviendas.

10:39 – El entorno y cómo dar valor a la vivienda.

10:57- ¿Cuál será el tipo de cliente?

11:25 – Precio del alquiler estimado y precio de compra.

12:20- Trasladamos al Excel todos los números de la operación.

Aprende a encontrar oportunidades inmobiliarias en menos de 15 minutos gracias a la multiestrategia que he aplicado en más de 800 inversiones inmobiliarias. ​

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