¿Cómo entran los okupas en las casas? Protege tu casa de los okupas

En este artículo vas a entender cómo entran los okupas en las casas y cómo protegerla de los okupas.

Los okupas son personas que se meten en una casa que no es suya, la ocupan, viven allí y es bastante difícil desalojarlos. Vamos a trabajar en este tema y explorar los diferentes tipos de okupas que existen, ya que la estrategia varía mucho de un tipo a otro.

Tipos de okupas

Nos podemos encontrar estos tipos de okupas:

Okupas por necesidad:
- Personas que necesitan un lugar para vivir y no pueden costearlo económicamente.
- Este fenómeno fue común durante la crisis de 2012-2015.
- Llegar a un acuerdo con estos okupas es más fácil si se les puede ofrecer una salida profesional o económica.
Okupas por interés:
- Personas o mafias que ocupan inmuebles para lucrarse.
- Pueden vender las llaves del inmueble por sumas entre 300 y 500 euros.
- Suelen ocupar pisos de bancos o fondos de inversión y vivir sin pagar servicios básicos.
Okupas por filosofía:
- Personas que ocupan inmuebles bajo la creencia de que tienen derecho a una vivienda digna sin coste alguno.
- Estos okupas suelen estar organizados y a veces son apoyados por movimientos sociales.
Antiguos propietarios:
- Personas que han perdido sus propiedades debido a impagos y continúan viviendo en ellas, ahora como okupas.
- Es común hablar con ellos antes de adquirir un inmueble que podría estar ocupado.

Cómo detectar okupas

Detectar okupas puede ser crucial para prevenir problemas y tomar medidas rápidas. Aquí hay algunas señales y estrategias para identificar la ocupación ilegal en una propiedad:

Inspección visual: Realiza inspecciones regulares de la propiedad, especialmente si está vacía. Busca signos de actividad inusual, como ventanas abiertas, luces encendidas o ruidos provenientes del interior.
Cuidado del jardín y exteriores: Observa si el jardín o el patio parecen descuidados o si hay objetos personales (muebles, bicicletas, etc.) que no eran parte del mobiliario original. Un jardín bien cuidado puede ser un indicativo de que alguien está viviendo allí.
Cambio de cerraduras: Si notas que las cerraduras de la puerta han sido cambiadas, esto puede ser un signo de ocupación ilegal. Esto es especialmente relevante si no has sido informado o si no has autorizado cambios.
Aparcamiento de vehículos: Presta atención a los vehículos que aparcan cerca de la propiedad. Si ves coches que no reconoces y que parecen estar allí de manera regular, podría indicar que alguien está viviendo en la propiedad.
Ruidos inusuales: Escucha si hay ruidos que no son típicos de la casa, como conversaciones, música o movimiento en el interior. Esto puede ser una señal de que hay personas viviendo allí.
Correspondencia no entregada: Revisa el correo en la entrada. Si hay acumulación de correspondencia o paquetes no recogidos, puede ser una señal de que la propiedad está deshabitada o que alguien está viviendo allí sin permiso.
Luz y calefacción: Observa si hay luces encendidas en horarios inusuales o si el sistema de calefacción parece estar en funcionamiento. Esto puede ser un indicativo de que alguien está utilizando la propiedad.
Denuncias de vecinos: Habla con los vecinos y pregunta si han notado algo inusual o si han visto personas extrañas en la propiedad. La vigilancia comunitaria puede ser una herramienta útil para detectar okupas.
Apariencia interna: Si tienes acceso, verifica el interior de la propiedad en busca de cambios, como muebles nuevos, ropa o pertenencias que no eran parte de la propiedad.
Investigación en el registro de propiedad: Consulta el registro de propiedad local para ver si ha habido cambios recientes en la propiedad, como un cambio de propietario o el registro de un contrato de arrendamiento.

Si sospechas que alguien está ocupando tu propiedad de manera ilegal, es recomendable actuar con rapidez y consultar a un abogado especializado en derecho inmobiliario para entender tus derechos y opciones legales.

Cómo entran los okupas a las casas

Estos son los métodos más habituales.

Forzando la puerta:
- Es la manera más común, accediendo mediante el uso de la fuerza.
Vías comunes del edificio:
- Acceden a través de patios o ventanas de pisos ya ocupados.
Ventanas y otros accesos:
- A veces utilizan ventanas o accesos comunes menos protegidos para entrar.

Cómo protegerse de los okupas

Instalación de una alarma conectada a la policía:
- Es crucial tener una alarma que esté conectada directamente con la policía y que grabe pruebas de la intrusión.
Puertas anti-okupa:
- Instalación de puertas reforzadas que dificulten el acceso.
Contratar seguridad privada:
- Aunque es una opción costosa, puede ser necesaria en edificios enteros.
Tener una persona de confianza en el inmueble:
- Tener a alguien que resida en el inmueble para mantenerlo vigilado.
Establecer relaciones con los vecinos:
- Mantener contacto con la comunidad del edificio puede ayudar a detectar intrusiones rápidamente.

Me gustaría vivir en un país donde la policía pudiera actuar de inmediato cuando alguien ocupa tu propiedad, pero la realidad es que necesitamos estar preparados y proteger nuestras inversiones de la mejor manera posible.